Prosegue anche nel primo semestre del 2019 la tendenza ad un leggero aumento dei prezzi delle case a Verona. Con i suoi 252.520 abitanti, è una città d’arte e della buona cucina. Nel corso del mese di febbraio il prezzo richiesto per gli immobili in vendita e affitto a Verona è stato maggiore rispetto agli anni passati e questo si è verificato principalmente nel centro della città. Al contrario, l'area in cui è stato rilevato il prezzo di richiesta più basso è Santa Lucia, Golosine e Zona Fiera.
Le zone più importanti, in termini di numero di annunci pubblicati, risultano essere le seguenti: Centro Storico, Borgo Roma, Cittadella, Borgo Milano, Veronetta, Borgo Venezia/Borgo Trieste, Borgo Trento, Golosine.
Si constata, quindi, una crescita non omogenea. Il mercato in centro storico è attivo, mentre a Veronetta, per esempio, risulta positiva la domanda per acquistare immobili ad uso investimento, come affitto turistico o b&b.
Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), sono presenti in città 12.402 annunci immobiliari, di cui 9.710 in vendita e 2.692 in affitto, con un indice complessivo di 49 avvisi per mille abitanti.
La tipologia di appartamento più richiesta a Verona è il trilocale, richiesto soprattutto da nuclei familiari che si recano nella metropoli per trovare soluzioni di prestigio o semplicemente ristabilirsi al centro.
Le soluzioni maggiormente costose sono quelle che affacciano su piazza delle Erbe dove un immobile può raggiungere anche i 7.000 euro al metro quadro (mq).
Nell'area compresa tra viale dell'Università e via Campofiore continua il recupero di alcune ex caserme, al cui posto sorgeranno un parco pubblico e appartamenti sia in edilizia convenzionata sia in edilizia libera.